GENERALIDADES: <div>Ubicación: Av. Francia 269 Bis. Rosario. Torre de primera categoríaí , con incomparable </div><div>vista al Ríoí Paraná. </div><div>Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. </div><div>Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos </div><div>sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. </div><div>Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. </div><div>CARACTERÍSTICAS </div><div>Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al ríoí . </div><div>Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional), </div><div>Cada unidad cuenta con doble ingreso. </div><div>Living-comedor con vista al ríoí , semi integrada a la cocina con barra opcional. </div><div>Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. </div><div>Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con </div><div>placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. </div><div>Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa </div><div>en inodoros, la griferíaí FV líní ea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. </div><div>Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. </div><div>Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata </div><div>retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson líní ea Luxor de acero </div><div>inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajomesada completos, </div><div>con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. </div><div>Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior </div><div>reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al </div><div>igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica.. </div><div>Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. </div><div>Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. </div><div>Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m² y 160 m² respectivamente (contabilizando </div><div>balcones en ambos casos) </div><div>? A estrenar. </div><div>? Al ríoí . </div><div>? Orientación del edificio: las cuatro (Norte-Sur Este Oeste) que le confiere la </div><div>caracterísí tica de torre. </div><div>? Superficie exclusiva: 125 m² y 160 m² </div><div>? Cantidad de niveles: 17 </div><div>? Cantidad de departamentos en total: 28 (14 semipisos) </div><div>? Acceso: Rampa de hormigón </div><div>? Caja de escaleras con escalones revestidos íní tegramente, con antecámaras estanca </div><div>con doble puerta ignífíuga que lo separa del palier en cada nivel. </div><div>? Baños: 3 por unidad (1 toilette, 1 baño completo, 1 en suite con hidromasajes) </div><div><br></div>